سه‌شنبه, 19 آذر 1398
  • ساعت : ۱۶:۶:۵۸
  • تاريخ :
     ۱۳۹۸/۰۸/۱۷ 
  • کد خبر : ۳۷۶۷
تمامی املاك و زمین‌های زیر ۲۰۰ متر مربع مشمول دریافت جواز ساختمانی می‌شوند

 تصویب کمسیون ماده پنج شورای عالی شهرسازی ایران؛

🔸تمامی املاک و زمین‌های زیر ۲۰۰ متر مربع مساحت در بانه، با شرایط ویژه و قابل احراز توسط کارشناسان شهر سازی مشمول دریافت جواز ساختمانی می‌شوند؛

🔹شهردار بانه گفت: با تصویب کمسیون ماده پنج شورای عالی شهرسازی، تمامی املاک و زمین‌های زیر ۲۰۰ متر مربع مساحت در بانه شامل زمین های تا ۱۰۰ متر مربع، زمین های ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر مربع، زمین های کمتر از ۵۰ متر مربع و املاک دارای کمتر از ۱۰ متر مربع فضای باز (پس از تعریض) تعیین تکلیف شده و امکان دریافت جواز ساختمانی پیدا کرده اند.
🔸وریا وثوقی در گفتگوی اختصاصی با پایگاه خبری "بانه شار" با اعلام این خبر گفت: بر اساس بند ۹ مصوبات جلسه مورخه ۲۱ شهریور ۹۸ کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی ایران، مالکان زمین های تا ۱۰۰ مترمربع مساحت واقع در بافت موجود و حاشیه شهر بانه، مشروط به عدم سایه اندازی و اشراف بر املاک و پلاک های همجوار، می‌توانند با اخذ جواز ساختمانی، در ۱۰۰ درصد سطح اشغال ملک خود ساخت و ساز نمایند.
🔹وثوقی خاطر نشان کرد: بر اساس قسمت دوم بند ۹ مصوبات کمیسیون یادشده همچنین مالکان زمین های ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر مربع مساحت در بافت های موجود شهر بانه می‌توانند به جای ۶۰ درصد سطح اشغال، با اخذ جواز ساختمانی ۷۰ درصد و به تبع آن متناسب با سطح اشغال، تراکم مجموع احداث و ایجاد نمایند.
🔸شهردار بانه گفت: بر اساس قسمت سوم بند ۹ کمیسیون ماده ۵ هم زمین‌هایی که بعد از تعریض معابر عمومی کمتر از ۵۰ متر از آنها باقی می‌ماند، مجوز ساختمانی به صورت احداث پیلوت و یک واحد مسکونی دوبلکس صادر می‌شود؛ بر اساس قسمت ۴ بند ۹ این قانون هم املاک و ساختمان هایی که پس از تعریض معابر عمومی، کمتر از ۱۰ متر مربع از آنها برای فضای باز باقی می‌ماند، ۱۰۰ درصد سطح اشغال مشروط بر عدم سایه اندازی و اشراف بر املاک و پلاک های همجوار، جواز ساختمانی دریافت می کنند.

 شهرداری بانه در ادامه با اشاره به اهمیت اجرای این مصوبه در کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، از جمله مزایای آن را اجرای کامل ضوابط شهرسازی در محله های تازه ساخت حاشیه شهر، رعایت آیین نامه شهرسازی و مقررات آن در ۴۳۰ هکتار اراضی و محلات الحاقی به شهر بانه، کاهش انگیزه و ارتکاب به تخلفات از سوی شهروندان ناشی از عدم مراجعه و اخذ جواز ساختمانی، و امکان پایش و نظارت مستقیم کارشناسان شهرسازی در زمینه نظارت بر ساخت و سازها در محله‌های مختلف شهر بانه برشمرد.

 گفتنی است برای تامین پیش نیازها و ارائه طرح توجیهی تصویب این قانون، کارشناسان شهرسازی شهرداری بانه از ابتدای سال جاری با انجام پژوهش‌های میدانی، بررسی مطالعات انجام شده در شهرهای همجوار و همچنین بازدید از تجارب موفق شهرهای پیشگام در اجرای مصوبه کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری مشمول جواز ساختمانی برای املاک با مساحت کم، سرانجام در نیمه دوم شهریورماه امسال این امر به تصویب رسید و به نوبه خود نقطه عطفی در احقاق حقوق شهروندان و شهرداری بانه از یک‌سو و اجرای کامل ضوابط شهرسازی و ایجاد زیرساخت های شهری مدون از دیگر سو محسوب می شود.

امتیاز :  ۰ |  مجموع :  ۰

برچسب ها

    V5.4.0.0